|
|
| Однокомнатная квартира по ул. Яблочкина, 41 в Ростове-на-Дону |
| Цена |
3 850 000 р. (109 375 р./м2)
Подать заявку на ипотеку |
| Адрес |
Яблочкина, 41 |
| Этаж |
3/5 |
| Площадь |
общая 35,2 м2, жилая 19 м2, кухни 7,8 м2 |
| Кол-во комнат |
Однокомнатная |
| Арт. 138354661
Купи квартиру безопасно: Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен.
Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Квартира с готовым ремонтом и техникой.
Продаётся 1‑комнатная квартира площадью 35,2 м² на 3‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома.
Цифровые параметры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> общая площадь — 35,2 м²;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> жилая площадь — 19 м²;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь кухни — 7,8 м²;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> высота потолков — 2,5 м;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> этаж — 3 из 5.</li></ul>
Описание планировки:
Комната изолированная, санузел совмещённый, есть балкон и гардеробная — удобное дополнительное место для хранения вещей. Окна выходят на улицу.
В квартире выполнен добротный ремонт: сделаны наливные полы, уложен качественный ламинат, установлены натяжные потолки и новые межкомнатные двери. Вставлены металлопластиковые окна, поставлена надёжная входная дверь. В санузле — вся сантехника новая. Проведена новая электропроводка.
Остаётся техника и мебель для комфортного проживания: сплит‑система (кондиционер), холодильник, стиральная машина, кухонный стол, раздвижной диван с нишами для белья. Уже проведён проводной интернет — можно сразу пользоваться.
Дом 1982 года постройки, кирпичный, с железобетонными перекрытиями. В 2025 году во всём доме заменили водяные и тепловые стояки, провели новую электропроводку — это заметно повышает надёжность инженерных систем. Подъезды чистые, управляющая компания работает ответственно.
Придомовая территория ухоженная: есть детская и спортивная площадки, зона для отдыха, открытая парковка во дворе. Двор тихий, территория содержится в порядке.
Локация с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — школа, гимназия, детская и взрослая поликлиники, Николаевский рынок. Рядом работают «Магнит», «Пятёрочка», пункты выдачи заказов (WB, Ozon). Возле дома — автобусная остановка, в 5 минутах ходьбы — трамвайная, откуда можно уехать в любые районы города. В самом доме есть магазин — мелкие покупки можно сделать, не уходя далеко.
Документы полностью готовы к сделке: один собственник, никто не прописан, квартира без обременений, способ продажи — свободный.
Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Квартира продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2‑комнатные квартиры.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.</li></ul>
Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰ |
| Описание дома |
| Этажность дома |
5 |
|
Объявление № 24585092
Дата подачи:
6 сентября 2026 г. 0:26
Дата обновления:
10 сентября 2026 г. 2:58
Просмотров 2
Хотите продать быстрее?
|
